Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Saint-Germain-en- Laye ? Située entre Poissy et Le Vésinet dans le département des Yvelines à seulement 20 km de Paris, Saint-Germain-en-Laye est une ville dynamique qui séduit par son charme. Ancienne cité royale, son riche patrimoine historique se lit dans ses beaux hôtels particuliers et immeubles anciens du centre, et bien sûr, dans son château qui fut l’une des résidences de la Cour de France jusqu’à la construction de Versailles au XVIIe siècle.Aujourd’hui peuplée d’environ 45.000 habitants, Saint-Germain-en-Laye possède une offre de commerces très développée, mais aussi des cafés, des restaurants, des musées, des théâtres, de nombreuses installations sportives et une riche vie associative, auxquels s’ajoute un cadre de vie exceptionnel grâce aux 3.500 hectares de sa forêt domaniale
prix m²
Population totale
Évolution des prix sur 10 ans
Acheter votre résidence principale à Saint Germain en laye vous offre de nombreux avantages : un cadre verdoyant, calme, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’un patrimoine unique. Il s’agit en effet d’une cité royale, célèbre entre autres pour son superbe château.
La plus vaste des communes des Yvelines, offre un cadre de vie des plus agréables à ses habitants, notamment par la présence de nombreux espaces verts. Les sportifs peuvent y pratiquer leurs activités en toute tranquillité, ainsi que dans diverses infrastructures présentes en ville.
Avec 2600 entreprises (Ford France, Bose, Pall France…) et plus de 800 commerces : il s’agit en effet du « plus grand centre commercial à ciel ouvert de l’ouest parisien ».
La ville est par ailleurs très facilement accessible, grâce à la gare RER où passe la ligne A, qui permet de rejoindre le quartier de La Défense à Paris en seulement 20 minutes ou encore Paris Saint-Lazare en 35 minutes.
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Saint-Germain-en-Laye est une petite ville située à 30 minutes de Paris. Avec ses parcs bien entretenus, ses cafés animés et ses bâtiments historiques, on a l'impression d'être dans un autre monde. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier en France, ne cherchez pas plus loin que Saint-Germain-en-Laye.
Saint-Germain-en-Laye abrite un tissu économique dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises et commerces.
Saint-Germain-en-Laye est réputée pour son cadre de vie agréable. La ville offre de nombreux espaces verts, des parcs, des jardins et la forêt de Saint- Germain-en-Laye, qui offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air.
Saint-Germain-en-Laye est une ville historique et culturelle, avec un patrimoine architectural riche. Investir dans l'immobilier dans cette ville peut vous permettre de devenir propriétaire d'un bien de caractère, qui peut potentiellement prendre de la valeur au fil du temps.
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La loi Pinel a été créée pour relancer l’investissement locatif dans les villes où la demande de logements à la location est supérieure à l’offre. La loi Pinel fait partie des dispositifs qui permettent aux particuliers de réduire leurs impôts, via un investissement dans l’immobilier neuf.
La loi Malraux a été créée pour réhabiliter des biens immobiliers anciens à forte valeur patrimoniale situés en centre ville historique. Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts sur des travaux de réhabilitation
Le dispositif Monuments historiques a été créé en 1913 pour favoriser la restauration et l’entretien des biens immobiliers classés monuments historiques ou inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Le dispositif favorise la restauration de biens de grande valeur architecturale, historique ou artistique en permettant aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts
Le dispositif de la nue-propriété est une situation juridique, appelée également démembrement, qui consiste à partager temporairement les droits attachés à un bien immobilier entre un investisseur privé et un bailleur institutionnel. Le nue-propriétaire conserve les droits de propriété, tel que le droit de vendre l’appartement mais ne peut pas l'occuper ou en percevoir les revenus.
Le déficit foncier est un dispositif de droit commun permettant aux propriétaires de biens immobiliers locatifs de déduire les travaux liés à ces biens de leurs revenus fonciers.
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